Alsace Le projet ...
Le projet
Deux tranches.- Le
projet de village Pierre & Vacances sur un terrain de 28 ha à
proximité de l’Écomusée porte sur la construction de 350 à 500 « unités
d’hébergement » d’une superficie moyenne de 36-37 m², soit 2850 lits.
Exploité 39 semaines par an (d’avril à décembre), il sera réalisé en
deux tranches. Une première tranche de 350 maisons, d’une capacité de
2000 lits, devrait être achevée en juin 2012. La deuxième tranche
portera sur 150 maisons, soit 850 lits supplémentaires.
Services et commerces.-
Le village comprendra un restaurant de 100 couverts, une supérette, une
piscine (découverte et chauffée), une boutique de produits locaux,
trois clubs enfants, une laverie, des terrains de sport, une ferme et
un minigolf.
Centre aqualudique.- L’accord
prévoit la réalisation d’un centre aqualudique situé à l’extérieur du
village sur le carreau Rodolphe destiné à compléter l’offre de loisirs,
ouvert toute l’année au public et aux scolaires de la Camsa. Son coût
est estimé à 20 M€, dont 14 M€ financés par les collectivités et 6 M€
par Pierre & Vacances.
Carreau Rodolphe.-
L’accord prévoit un projet de mise en valeur du paysage et des éléments
remarquables du patrimoine puis de reconversion de l’ensemble du site
minier de 8 ha appartenant au conseil général.
Investissements.-
Pierre & Vacances va investir 110 M€ dans ce projet qui bénéficiera
d’aides publiques à hauteur de 24 M€, dont 8 M€ du conseil général du
Haut-Rhin, 6 M€ du conseil régional, 8 M€ de la Camsa, dont 7 M€ pour
la construction du centre aqualudique.
Retombées économiques.-
75 emplois directs dont 20 CDI et 55 saisonniers ainsi que 13 emplois
indirects (ménage, entretien, fournisseurs extérieurs). Les dépenses de
consommation locale des résidents (estimées à 12,2 millions d’euros
pour 395 000 nuitées par an) devrait générer la création d’environ 85
emplois. Autres retombées : 1,5 M€ de taxe d’urbanisme ainsi que 570
000 euros de taxes par an.
Calendrier prévisionnel.
— Mai 2009 : signature des six conventions d’application portant
notamment sur l’acquisition des terrains et la sauvegarde de la forêt.
Automne 2009 : dépôt des permis de construire. Début 2011: commencement
des travaux. Eté 2012: ouverture de « l’éco-village ».